Humidité dans les caves : Quelles en sont les origines et comment y remédier ?

Oct 14, 2024Conseils et bonnes pratiques pour vos canalisations

Caves tres humides

Quand on pense aux caves, c’est le premier lieu qui vient à l’esprit quand on veut stocker nos vieilleries. On y jette ces vieux meubles que l’on ne sait pas si l’on garde ou qu’on abandonne, presque comme une boîte à secrets enfouie sous la maison.

Mais l’humidité est la pire ennemie de toute chose qu’on aimerait conserver. Cette intruse silencieuse envahit nos sous-sols et cause plus de dégâts qu’on ne l’imagine. Odeurs désagréables, moisissures, dégradations matérielles… le tableau n’est pas tres joli à voir.

D’où vient cette humidité, vous demandez-vous ? Les causes sont multiples. On pense souvent aux fuites d’eau invisibles, mais d’autres facteurs contribuent tout autant à la situation. Les canalisations fissurées, les remontées capillaires dues à une terre saturée d’eau ou une ventilation insuffisante sont autant de pistes à explorer.

Alors, comment en arrive-t-on là ? D’où provient cette humidité, et surtout, quelles solutions existent pour s’en débarrasser ?

 

Découvrez tout ça dans cet article et transformez vos caves en un lieu de stockage sain, où l’on peut ranger des souvenirs, pas des miasmes.

Comprendre pourquoi votre cave est sujette à l’humidité permet d’agir efficacement. On pourrait croire que c’est « naturel » pour ces espaces souterrains, mais plusieurs facteurs en sont responsables.

 

1.    L’infiltration d’eau à travers les murs d’une cave enterrée

 

Les murs enterrés de votre cave sont en contact direct avec le sol. Ce qui fait d’eux une véritable éponge, surtout en cas de fortes pluies ou lors de la fonte des neiges. Le béton, souvent utilisé pour les fondations, n’est pas aussi imperméable qu’on le pense. L’eau finit par trouver son chemin à travers des microfissures, des joints affaiblis, et s’infiltre lentement. Vous avez déjà vu ces taches humides sur les murs ou le sol de la cave ? Voilà le signe que l’humidité a déjà pris place.

 

2.    La condensation

 

L’air extérieur, souvent plus chaud et chargé d’humidité, entre en contact avec les surfaces froides de la cave. Résultat ? De petites gouttelettes se forment ici et là sur les tuyaux, les fenêtres, ou même les murs. Pas besoin de se le faire expliquer longtemps : c’est la condensation qui s’installe. Ce phénomène, apparemment inoffensif, alimente pourtant le cycle d’humidité de façon continue.

 

3.    Un manque cruel de ventilation

 

Beaucoup de caves sont mal ventilées, voire pas du tout. L’air y stagne, laissant l’humidité s’accumuler. Cet air vicié crée un environnement propice à la prolifération de moisissures et champignons. À cela s’ajoutent des odeurs de renfermé qui, combinées à une humidité non traitée, finissent par envahir le reste de la maison.

 

4.    Les fuites d’eau

 

Les machines à laver, chauffe-eau, ou autres équipements installés dans les caves sont souvent des sources d’humidité supplémentaires. Une petite fuite d’eau par-ci, un dégagement de vapeur par-là, additionnez à cela le manque de ventilation, le taux d’humidité de votre cave monte tres haut et peut meme rendre l’air lourd et irrespirable.

Une canalisation fissurée et bouchée favorise l’humidité dans les caves

Murs de cave en béton - canalisation bouché et cassée cause l'humidité

Avoir une canalisation bouchée et fissurée dans une cave ou derrière les murs de celle-ci est un facteur imminent d’humidité. Bien que le béton soit généralement imperméable, il n’est pas totalement hermétique, surtout lorsque l’eau est constamment présente à l’extérieur des murs souterrains.

À long terme, la microporosité du béton laisse passer de microparticules d’eau dans les murs. Grâce à l’effet de capillarité, l’eau se fraye un chemin à travers les pores du béton, entraînant une accumulation d’humidité dans vos caves.

 

Les signes qui vous disent qu’une canalisation est la cause de l’humidité dans les caves

 

Une canalisation fissurée peut rester oubliée, enfouie sous des couches de terre. Des racines d’arbres et des mouvements naturels du sol peuvent également provoquer des obstructions. L’accumulation d’eau exerce une pression sur les murs de la cave, exacerbant le problème.

Il est impératif d’agir rapidement. Prêter attention aux conduits d’évacuation et réaliser des inspections régulières va permettre d’identifier la source de la cassure des canalisations, qui provoque l’humidité dans vos caves.

 

Voulez-vous inspecter vos canalisations par caméra et identifier la source du probleme ?

 

Les conséquences de l’humidité dans les caves

 

Ne pas prêter attention à cette humidité récurrente peut entraîner des conséquences bien plus sérieuses qu’on ne le pense.

 

  • Dégâts matériels : L’eau fait des ravages. Elle s’attaque aux murs, fragilise les fondations et abîme le bois. Ce qui semble être une simple infiltration peut, à long terme, coûter cher en réparations (ou carrément détruire vos vieilleries que vous vouliez conserver). Si les fondations sont compromises, les frais grimpent en flèche.

 

  • Moisissures à gogo: L’humidité, c’est le paradis pour les moisissures. Elles se développent à vitesse grand V, s’étendent sur les murs, les plafonds et contaminent tout. En plus d’être désagréables à voir, elles dégradent la qualité de l’air intérieur. Ceux qui souffrent d’allergies ou d’asthme sont particulièrement exposés aux spores nocives libérées.

 

  • Problèmes de santé: Respirer l’air humide et moisi d’une cave n’a rien de bon. Cela peut causer des irritations respiratoires, des infections, ou aggraver les conditions préexistantes comme l’asthme. Les enfants et les personnes âgées sont souvent les plus touchés.

 

  • Hausse des factures d’énergie: Une cave humide est plus froide. Et pour compenser, le chauffage fonctionne à plein régime, faisant grimper vos factures. Ce que vous ne réalisez peut-être pas, c’est que cette humidité rend l’air plus difficile à chauffer, vous poussant à consommer encore plus.

 

Solutions pour lutter contre l’humidité dans les caves

 

Heureusement, il existe plusieurs moyens de contrôler et réduire l’humidité dans une cave.

 

1.    Améliorer la ventilation

 

L’air doit circuler. En installant des grilles d’aération ou en créant des ouvertures, vous permettez à l’humidité de s’échapper. Un simple ventilateur peut déjà faire la différence, surtout après une averse ou pendant les périodes humides.

 

Astuce et orientation : Envisagez un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour renouveler constamment l’air dans la cave.

 

2.    Installer un déshumidificateur

 

C’est une solution pratique pour absorber l’humidité de l’air. Assurez-vous simplement de choisir un modèle adapté à la taille de votre cave et de le vider régulièrement.

Si vous n’avez pas envie de cette corvée, optez pour un modèle avec vidange automatique.

 

3.    Imperméabilisation des murs et sols

 

Si l’eau s’infiltre par les murs ou le sol, une imperméabilisation devient nécessaire. Un produit hydrofuge peut sceller ces surfaces et empêcher l’eau de pénétrer. Pensez à poser une membrane étanche.

Pour une solution plus complète, faites appel à un professionnel pour installer une membrane imperméable ou un système de drainage.

 

4.    Gérer les eaux pluviales

 

Une mauvaise gestion des eaux de pluie peut être la cause principale de vos soucis d’humidité. Vérifiez vos gouttières, assurez-vous qu’elles ne sont pas obstruées, et orientez-les loin des fondations de votre maison.

 

  • Installez des protections de gouttières pour éviter qu’elles ne se bouchent avec des feuilles ou des débris ;

 

  • Créez une pente autour de la maison pour éviter que l’eau ne s’y accumule.

 

Vos gouttières sont-elles bouchées ? Consultez notre article dédié au nettoyage des gouttières

 

5.    Isolation thermique

 

Une bonne isolation permet de stabiliser la température et de réduire la condensation. Isolez vos murs et tuyaux pour éviter tout choc thermique qui pourrait engendrer de l’humidité.

 

6.    Prolifération des moisissures

 

Si des moisissures sont déjà présentes, il est indispensable de les éliminer avant qu’elles ne s’étendent. Utilisez des produits spécialisés et portez un masque pour éviter tout contact direct avec les spores.

Quand demander l’aide d’un professionnel

 

Il est souvent tentant de se dire : « Je vais régler ce problème d’humidité tout seul », histoire d’éviter des frais supplémentaires. Mais parfois, même avec toute la bonne volonté du monde, il faut savoir reconnaître que l’intervention d’un expert devient inévitable. Comment savoir quand c’est le moment de décrocher le téléphone ? Voici quelques signes à ne pas ignorer.

 

  • Vous avez beau frotter, déshumidifier, aérer… et pourtant, ces fichues moisissures reviennent sans cesse. Si c’est le cas, c’est que la source de l’humidité se cache probablement derrière les murs, dans les fondations, issue d’une canalisation cassée, là où seul un expert peut intervenir avec les bonnes solutions. Appelez un expert pour faire un diagnostique de vos canalisations sous-terraines et voir si elles ne sont pas fissurées. Grace à une inspection des canalisations par vidéo (passage caméra), ils peuvent déterminer exactement ou se situe la cassure et pouvoir y remédier.

 

  • En cas de d’urgence inondation, d’eau qui s’invite à chaque grosse pluie. Pas une petite flaque, non, des flaques récurrentes ou même des mini-inondations dans votre cave. Quelque chose ne va pas avec l’étanchéité de votre maison, et ça doit être pris en charge par quelqu’un qui sait où et comment intervenir. Dans l’urgence, appelez un professionnel qui va intervenir sur place et qui propose un service 24/7 pour effectuer un pompage des eaux dans vos caves.
  • Apres le pompage et la situation d’urgence passée,  il faudra refaire un vrai travail d’imperméabilisation de vos murs pour etre mieux preparé aux futures fortes pluies. 
Cave inondée

FAQ : Tout ce que vous n’osez pas demander sur l’humidité dans les caves

 

Pourquoi l’humidité revient-elle malgré les déshumidificateurs ?

Les déshumidificateurs sont utiles, mais ils ne s’attaquent pas à la racine du problème. Si l’eau s’infiltre toujours par les murs ou les fondations, ou que l’air extérieur reste très humide, l’humidité finira par s’accumuler de nouveau. Il faut aussi penser à la ventilation et à l’étanchéité, sinon c’est un cercle sans fin.

 

Les matériaux de construction influencent-ils l’humidité ?

Tout à fait. Le béton et la brique sont poreux. Si les fondations ne sont pas correctement isolées, l’eau s’infiltre lentement mais sûrement. Les murs respirent, et ce qu’ils laissent passer, c’est l’humidité. Mieux vaut investir dans un bon traitement imperméabilisant, sinon, ça revient toujours.

 

Est-ce que l’humidité dans les caves peut attirer des nuisibles ?

Absolument. Humidité rime souvent avec invasion. Les insectes aiment les coins humides, surtout les cafards et les mille-pattes. Et si le bois commence à pourrir, les termites s’en mêlent. Bref, ça peut vite devenir un terrain de jeu pour une faune indésirable.

 

Quel est le taux d’humidité idéal pour une cave ?

L’humidité, c’est un peu le mal caché des caves. Ce qu’il faut viser ? Entre 30 % et 50 % d’humidité relative (HR). Plus bas, l’air devient sec, désagréable. Plus haut, c’est un terrain fertile pour les moisissures et autres joyeusetés qui adorent proliférer. Alors, le chiffre magique ? 40 %, c’est souvent parfait. Mais on garde toujours un œil sur cette fourchette pour éviter que l’humidité ne prenne le dessus.

 

Comment mesurer l’humidité dans une cave ?

C’est là qu’intervient l’hygromètre. Une petite machine qui vous dit exactement combien d’eau se balade dans l’air. Il suffit de poser l’appareil dans un coin de la cave, et il vous affiche le pourcentage de cette humidité relative. Simple comme bonjour. Et si vous n’en avez pas, ça se trouve facilement en magasin de bricolage.

 

Pourquoi installer un système de drainage en tuiles pour une cave ?

Les systèmes de drainage en tuiles détournent l’eau qui pourrait s’accumuler autour de la maison et causent tous ces problèmes d’humidité qu’on déteste. Ce type de système est enterré le long de votre fondation, que ce soit à l’extérieur ou à l’intérieur, et renvoie l’eau à la pompe de puisard. Une fois mis en place, vous pouvez dormir tranquille ; ça demande peu d’entretien.

 

Quelle est la différence entre un drainage extérieur et intérieur ?

Là, on parle de stratégie. Le drainage extérieur empêche l’eau de se rapprocher de la fondation en la dirigeant ailleurs avant qu’elle ne s’infiltre. On creuse autour de la maison, on installe le drainage et on repose la terre. Pour l’intérieur, le principe est le même, mais on intervient directement dans le sous-sol, en perçant la dalle pour installer le système de drainage sous le sol. Les deux fonctionnent, mais tout dépend de la configuration de votre maison.

 

Que puis-je faire en plus pour contrôler l’humidité dans ma cave ?

Il ne s’agit pas seulement de mettre en place un drainage et d’espérer que tout ira bien. Quelques gestes supplémentaires ne feront pas de mal. Pensez à réajuster le terrain autour de la maison pour que l’eau s’éloigne des fondations. Nettoyez les gouttières, prolongez les descentes pluviales et évitez les plantes assoiffées près des murs de votre maison. Ce sont des petits trucs simples, mais qui peuvent faire une grosse différence à long terme.